賃貸アパートの原状回復トラブル
更新日：2018年09月19日
相談事例
賃貸アパート退去時に、貸主から「クロス張替えや畳替えなど多額の修理費用がかかるので敷金から差し引く」と言われた。通常の使用をしていて特に汚したり傷をつけたりしていないのに、納得できない。
アドバイス
- 契約書をよく読む（原状回復費用をすべて借主が支払うという条項が記載されていることがあります）
- 入居前に貸主立ち会いの下で部屋をチェックし、使用前の状態を写真に撮るなどして記録を残しておく
- 退去時には貸主と賃借人の双方でチェックし、修理箇所を確認する
注：原状回復の費用負担のあり方については、国土交通省のサイト（次のリンク先）が参考になります
関連リンク
- 国土交通省 のサイト内、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（外部サイトにリンクします）
このページに関する問い合わせ先
商工観光部 産業戦略課
郵便番号：987-2293
住所：宮城県栗原市築館薬師一丁目7番1号
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窓口の場所：築館ふるさとセンター2階
直通番号：0228-22-1220
ファクス番号：0228-22-0315